賃貸管理とはいったいどんな業務なのか

賃貸管理を業務委託しよう

賃貸管理の業務負担を軽減して不動産経営をしやすくするためには業務委託をするのが合理的な方法です。不動産管理会社に相談すると賃貸管理業務の一部または全部を委託することができます。一般的には管理会社がいくつかのプランを用意していて、その中から希望するものを選んで申し込むという仕組みになっています。希望すれば若干であれば内容を変えられることもあるので、自分でやることと委託することを細かく決めたい場合には交渉することが大切です。賃貸管理を業務委託すると手数料を支払わなければなりません。通常は家賃収入額に比例する形で手数料が決まるようになっていて、委託する内容に応じて数パーセントから数十パーセントになります。空室が多くて収入に悩んでいるときには手数料が少なくて済むという点で、経営の失敗をしにくい料金体系になっているのが特徴です。委託した内容については定期的に報告を受けられるので安心して依頼するようにしましょう。